Ventes immobilières — Loire-Atlantique

Ventes immobilières en Loire-Atlantique en 2025

Combien de biens se sont vraiment vendus autour de Nantes, à quel prix, et comment le marché local se situe face au reste de la France.

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55
ventes de logements en 2025
sur 1 communes
190 000 €
prix de vente médian
-17 % vs France
2 724 €/m²
prix médian au m²
-25 % vs France
11 M€
échangés dans l'année
surface médiane 80 m²

Maisons ou appartements : ce qui se vend en Loire-Atlantique

Maisons 42 (76 %) Appartements 13 (24 %)
Type de bienVentes 2025PartPrix médianPrix médian au m²
Maison4276 %226 300 €2 720 €/m²
Appartement1324 %145 000 €2 761 €/m²
Comparaison

Loire-Atlantique face à la moyenne nationale

IndicateurLoire-AtlantiqueFrance entièreÉcart
Prix de vente médian190 000 €228 000 €-17 %
Maison — prix médian226 300 €——
Appartement — prix médian145 000 €——
Part de maisons76 %——

Référence nationale : 27 724 ventes de logements en 2025 sur l'ensemble du territoire couvert par DVF.

Détail par commune

Les communes qui vendent le plus en Loire-Atlantique

1 commune affichée
CommuneVentes 2025MaisonsAppartsPrix médianPrix au m²
554213190 000 €2 724 €/m²

Source et méthode de calcul

  • Logements seuls : maisons et appartements. Terrains, dépendances et locaux professionnels exclus.
  • Ventes de plus de 1 000 € : écarte les cessions à l'euro symbolique et les donations.
  • Une mutation = une vente. DVF répétant le prix sur chaque lot, les lignes sont dédupliquées sur date + prix + commune.
  • Prix médian (et non moyen) : la moyenne est gonflée par les ventes multi-lots.
  • Volume total = somme des ventes dédupliquées (une vente comptée une seule fois).
  • Prix au m² calculé uniquement sur les ventes mono-lot d'au moins 9 m².
  • Source : fichiers DVF de la DGFiP (geo-dvf) téléchargés et chargés sur notre serveur. Alsace-Moselle (57, 67, 68) absente du dispositif DVF (livre foncier).

Données publiques « Demandes de valeurs foncières » (DVF) publiées par la DGFiP, millésime 2025, traitées et recoupées par nos soins. Elles recensent les ventes réellement enregistrées chez le notaire, et non des prix affichés dans les annonces.

Et votre bien, combien vaut-il vraiment ?

Ces médianes décrivent un département entier. Une estimation tient compte de votre rue, de l'état du bien et des ventes comparables les plus proches.

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