Quand on achète ou qu'on vend un bien à Nantes, le notaire n'est pas un passage obligé qu'on subit : c'est la personne qui sécurise l'acte, vérifie les titres et organise le transfert de propriété. La Selas Lethu Del Valle Lézier & Associés Notaires est un office notarial du centre-ville, installé au 1 rue Cuvier, à proximité des bords de Loire et du quartier Canclaux-Mellinet. L'étude succède à l'activité de Me Hugues Lethu et Me Jacques Bernier, et compte aujourd'hui trois notaires associées : Ismérie Del Valle Lézier, Marine Gueglio et Barbara Metaireau.
Ce que fait cet office notarial
Les compétences affichées couvrent plusieurs domaines utiles aux particuliers comme aux professionnels :
- Droit de la famille : successions, donations, régimes matrimoniaux, actes liés au couple et au patrimoine familial.
- Liquidations et partages : opérations de sortie d'indivision, partage successoral, répartition de biens entre héritiers.
- Commerce et entreprise : actes pour les sociétés, cession de fonds, statuts, accompagnement des dirigeants.
Pour une vente ou un achat immobilier, c'est l'office qui rédige l'acte authentique et sécurise les vérifications préalables : origine de propriété, servitudes, urbanisme, situation hypothécaire. Si vous vendez, vous pouvez préparer le dossier en amont ; notre page Vendre son bien détaille les pièces à réunir. Si vous achetez, le notaire intervient après le compromis, mais il est utile de l'identifier tôt, surtout quand un financement est en cours — voir Financement.
Horaires et accès
L'annuaire officiel des notaires indique une ouverture du lundi au jeudi de 9h à 18h, et le vendredi de 9h à 17h. L'office est fermé le samedi et le dimanche. L'adresse est le 1 rue Cuvier, 44100 Nantes, dans le centre-ville, à proximité du quartier Canclaux-Mellinet. Pour préparer votre venue, vous pouvez consulter l'itinéraire sur Google Maps. Le site officiel de l'office est accessible ici : bernier-lethu-delvallelezier-nantes.notaires.fr.
Un changement de dénomination à connaître
Les sources publiques relèvent une modification de dénomination en août 2024, vers « SELAS DEL VALLE LEZIER Ismerie GUEGLIO Marine METAIREAU Barbara ». L'entité est immatriculée sous le SIREN 848 658 746 à Nantes, avec une activité déclarée de reprise de l'activité et de la clientèle d'une SCP de notaire. Concrètement, si vous cherchez l'office sous son ancien nom, vous le trouverez désormais sous cette nouvelle dénomination. Cela ne change rien à la nature de l'accompagnement : les trois notaires associées restent vos interlocutrices.
Pourquoi un notaire du centre-ville quand on cherche à Nantes
Le choix d'un notaire n'est pas limité à votre quartier : vous pouvez consulter n'importe quel office du département. En pratique, un office situé au centre-ville reste facile d'accès si vous habitez ou travaillez dans le secteur. Si vous cherchez un bien, jetez un œil à mes Biens à vendre et à mes secteurs d'intervention. Pour une première estimation avant mise en vente, passez par Estimer mon bien : cela vous donne un ordre de prix avant d'échanger avec le notaire sur les aspects fiscaux et successoraux.
Questions fréquentes
Faut-il prendre rendez-vous avec ce notaire pour un achat immobilier ?
Oui, un rendez-vous est nécessaire pour signer l'acte authentique. En amont, l'office prépare le dossier à partir des pièces transmises par les parties et par l'agence. Prévoyez d'apporter les justificatifs demandés (identité, financement, diagnostics) pour éviter les allers-retours.
Quels sont les horaires d'ouverture ?
Du lundi au jeudi de 9h à 18h, le vendredi de 9h à 17h. L'office est fermé le week-end. Ces horaires sont ceux publiés par l'annuaire officiel des notaires ; vérifiez auprès de l'office pour les périodes de congés.
L'office traite-t-il aussi les successions et les partages ?
Oui, le droit de la famille et les liquidations-partages figurent parmi les spécialités affichées. C'est utile quand une vente immobilière s'inscrit dans une succession ou une sortie d'indivision : le notaire gère à la fois l'acte de vente et la répartition entre héritiers.
Pour préparer votre projet en amont, vous pouvez aussi consulter tout le guide local et, si besoin, prendre rendez-vous avec moi pour faire le point sur votre situation.