Quand on achète ou vend un bien à Nantes, le notaire n'est pas un passage obligé qu'on expédie. C'est lui qui sécurise l'acte, vérifie les titres, purge les hypothèques et vous alerte sur les servitudes. L'Office Notarial Cirman Tessier & Baget, situé au 19 rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Talensac, fait partie de ces études du centre-ville où l'on prend le temps de poser les choses. Trois notaires associés y exercent : Frédérique Cirman, François Tessier et Emmanuelle Baget. L'étude indique développer son activité sur l'ensemble du territoire national, ce qui peut simplifier les dossiers quand l'acquéreur ou le vendeur n'est pas nantais.
Une étude du centre-ville, proche du quartier Talensac
Le bureau principal se trouve au 19 rue Jeanne d'Arc, à Nantes, avec une adresse postale BP 62021, 44020 Nantes. On est en plein centre, à quelques minutes des commerces du quartier Talensac et des axes qui desservent le reste de la ville. Pour un rendez-vous, mieux vaut vérifier les horaires auprès de l'étude : l'annuaire officiel mentionne une ouverture du lundi au vendredi de 09:00 à 17:30, mais les plannings peuvent évoluer. Le plus simple reste de passer par le site de l'office pour préparer votre venue.
Trois notaires associés, une continuité de suivi
L'office est composé de trois notaires associés. Cette organisation permet souvent de garder un interlocuteur identifié tout au long du dossier, y compris en cas d'absence. Emmanuelle Baget est notamment titulaire d'un Master 2 Droit immobilier et de la construction, une spécialité utile pour les ventes, les copropriétés et les questions de construction. Les informations publiques consultées ne détaillent pas une liste complète de services ou de spécialités métier sur la page d'accueil indexée ; je ne peux donc pas les affirmer ici. Le mieux est de poser directement vos questions à l'étude.
Pourquoi consulter un notaire avant de vendre ou d'acheter
Beaucoup de vendeurs pensent qu'il suffit de signer chez le notaire le jour de la vente. En réalité, l'étude intervient bien plus tôt : vérification de la propriété, état hypothécaire, diagnostics, urbanisme, servitudes, préemption éventuelle. Anticiper ces points évite de voir la signature repoussée pour une pièce manquante.
- Faire relire un avant-contrat ou un compromis avant signature.
- Vérifier la situation juridique d'un bien en indivision ou en succession.
- Préparer les pièces d'état civil et les justificatifs de financement.
- Poser les questions sur les charges de copropriété et les travaux votés.
Si vous vendez, vous pouvez aussi consulter votre guide pour vendre son bien et organiser une estimation de votre bien en amont. Pour les acheteurs, jeter un œil aux biens à vendre et préparer son financement évite de perdre du temps une fois le coup de cœur passé.
Un accompagnement sur l'ensemble du territoire
L'étude indique exercer sur l'ensemble du territoire national. Concrètement, cela peut être pratique si vous achetez à Nantes en venant d'une autre région, ou si vous vendez un bien nantais depuis l'étranger. Le notaire reste votre interlocuteur pour les échanges avec la banque, le géomètre ou l'agent immobilier. Sur Nantes, les secteurs sont variés : centre-ville, quartiers résidentiels, bords de Loire. Pour situer les spécificités locales, parcourez mes secteurs.
Pour découvrir d'autres adresses utiles du quartier, le guide local regroupe des fiches comme adopt, Aerofab ou AfB Shop Solilab.
Questions fréquentes
Où se trouve l'Office Notarial Cirman Tessier & Baget ?
Au 19 rue Jeanne d'Arc à Nantes, dans le quartier Talensac, en centre-ville. L'adresse postale complète est BP 62021, 44020 Nantes. Vous pouvez préparer votre itinéraire sur Google Maps.
Quels sont les horaires d'ouverture ?
L'annuaire officiel mentionne une ouverture du lundi au vendredi de 09:00 à 17:30. Ces horaires peuvent évoluer, il est donc préférable de vérifier sur le site officiel de l'office avant de vous déplacer.
Qui sont les notaires de l'étude ?
Trois notaires associés exercent au sein de l'office : Frédérique Cirman, François Tessier et Emmanuelle Baget. Cette dernière est titulaire d'un Master 2 Droit immobilier et de la construction, une spécialité utile pour les dossiers de vente et de construction. Pour toute question sur un dossier précis, le mieux est de prendre rendez-vous directement avec l'étude.