Quand on achète ou vend un bien à Nantes, le notaire n'est pas un passage obligé qu'on expédie. C'est la personne qui vérifie que le titre est propre, que les diagnostics suivent, que les délais tiennent. Maître Brice Guibert exerce dans le quartier Breil - Barberie, au 111 boulevard Robert Schuman. Il a créé son office en 2018 après plus de dix ans passés comme collaborateur et notaire assistant, et il est titulaire du Diplôme Supérieur de Notariat.
Ce qu'on vient chercher dans une étude notariale
L'office intervient sur trois terrains principaux : le droit immobilier, le droit de la famille et la gestion de patrimoine. Concrètement, cela couvre la vente d'un appartement, une donation entre parents et enfants, un contrat de mariage, une succession ou la relecture d'un montage patrimonial. Sur le volet immobilier, l'étude publie aussi ses propres biens, ce qui peut intéresser un acheteur qui cherche une transaction encadrée directement par un notaire.
Si vous préparez une vente, mieux vaut caler la partie notariale tôt. J'en parle souvent à mes clients : un dossier bien monté en amont évite les allers-retours de pièces à trois semaines de la signature. Pour la partie amont, vous pouvez consulter vendre son bien avant de prendre rendez-vous chez le notaire.
Où se trouve l'office et comment y aller
L'étude est au 111 boulevard Robert Schuman, dans le 44300. Elle est décrite comme située en face du U Express et devant l'arrêt de bus Rennes-Longchamp, desservi par les lignes C2 et 12. C'est pratique si vous venez du Breil, de la Barberie ou de la route de Rennes sans voiture.
- Adresse : 111 boulevard Robert Schuman, 44300 Nantes
- Accès bus : arrêt Rennes-Longchamp (lignes C2 et 12)
- Repère : en face du U Express
Pour préparer votre trajet, ouvrez l'itinéraire vers l'office.
Horaires et prise de rendez-vous
L'office reçoit du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Il est fermé le samedi et le dimanche. Un rendez-vous notarial se prépare : apportez les pièces d'identité, les titres de propriété si vous les avez, les diagnostics et tout élément utile au dossier. Le site officiel permet de prendre rendez-vous en ligne et donne accès à un espace client : brice-guibert.notaires.fr.
Le français et l'anglais sont pratiqués à l'étude, ce qui peut simplifier les choses pour un acquéreur non francophone.
Pourquoi un notaire local change la donne sur un projet immobilier
Un notaire qui connaît le secteur lit plus vite certaines situations : servitudes, copropriétés anciennes, découpes parcellaires. Sur le quartier Breil - Barberie et plus largement sur Nantes, cette connaissance du terrain fait gagner du temps. Vous pouvez croiser cela avec mes secteurs pour situer les zones où j'interviens.
Avant de signer, faites tourner les chiffres. Le notaire rédige l'acte, mais le montage financier se prépare en parallèle : voir financement pour cadrer l'apport et le prêt. Et si vous cherchez d'abord un bien, passez par biens à vendre. Pour un premier échange sur votre situation, prendre rendez-vous reste le plus simple.
À savoir avant de pousser la porte
- L'office a été créé en 2018.
- Maître Guibert est titulaire du Diplôme Supérieur de Notariat.
- Il a exercé plus de dix ans comme collaborateur et notaire assistant avant d'ouvrir son étude.
- Les domaines couverts : immobilier, famille, patrimoine.
- Langues : français et anglais.
Pour d'autres services utiles aux propriétaires et acquéreurs du secteur, le guide local recense aussi 1001 Piles, Adhap services, Adhoc Architecture et Allianz. L'ensemble des fiches est regroupé dans tout le guide local.
Questions fréquentes
Faut-il obligatoirement passer par ce notaire pour un achat dans le quartier ?
Non. Pour un achat, vous pouvez choisir votre notaire, et l'étude du vendeur peut aussi intervenir. Dans la pratique, les deux offices travaillent ensemble sur le dossier. Rien ne vous oblige à prendre celui du quartier, mais un notaire qui connaît le secteur peut être un avantage sur des biens anciens ou en copropriété.
Quels documents préparer pour un premier rendez-vous ?
Cela dépend de l'objet du rendez-vous. Pour une vente ou un achat : pièce d'identité, titre de propriété, diagnostics, plans et taxe foncière. Pour une succession ou une donation : livret de famille, actes de naissance et tout document relatif aux biens concernés. En cas de doute, appelez l'office avant de venir, vous éviterez un déplacement pour rien.
Peut-on prendre rendez-vous en dehors des horaires d'ouverture ?
Les horaires affichés sont du lundi au vendredi, 9h00–12h00 et 14h00–18h00. Aucune plage hors de ces créneaux n'est indiquée sur les sources consultées. Le plus sûr est de passer par la prise de rendez-vous en ligne sur le site officiel ou de contacter l'office directement pour voir ce qui est possible selon votre dossier.